Основные правоустанавливающие документы

Договор купли-продажи. Заключается в государственной нотариальной конторе, у частного нотариуса, на бирже. Включает:

• наименование, номер, место и время заключения договора
• орган, удостоверивший договор
• договор - одномоментный
• месторасположение и реквизиты сторон, их подписи
• подпись должностного лица органа, удостоверяющего договор и его печать
• сумма взимаемой государственной пошлины
• предмет договора: вид действия, название и месторасположение объекта, его характеристики и пр.
• цена договора
• гарантии сторон: наименования, номера и прочих правоустанавливающих документов продавца и 100% оплаты покупателем до удостоверения сделки
• различные "дополнительные условия", выдвинутые сторонами.

Договор мены. Заключается в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса. Включает:

• договор - одномоментный
• название, номер, место и время заключения договора, орган, удостоверивший договор
• месторасположение и реквизиты сторон, их подписи, подпись должностного лица органа, удостоверяющего договор и его печать
• гарантии сторон: наименования, номера и прочих правоустанавливающих документов сторон
• предмет договора: вид действия, наименование и месторасположение объектов, их характеристики и прочее
• цена договора, существование доплаты и прочее
• сумма взимаемой государственной пошлины
• различные "прибавочные условия", выдвинутые сторонами.

Договор дарения. Заключается в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса. Включает:

• название, номер, место и время заключения договора, орган, удостоверивший договор
• местонахождение и реквизиты сторон, их подписи, подпись должностного лица органа, удостоверяющего договор и его печать
• предмет договора: вид действия, наименование и месторасположение объекта, его характеристики и прочее
• цена договора, стоимость объекта
• договор - одномоментный
• гарантия дарителя: наименования, номера и прочих правоустанавливающих документов
• сумма взимаемой государственной пошлины
• порядок разрыва договора
• различные "дополнительные обстоятельства", выдвинутые сторонами.

Свидетельство о праве собственности на жилье. Выдается Центром приватизации и органами приватизации ведомств (местническое жилье). Включает:

• название, номер, место и время выдачи, орган, выдавший свидетельство
• ФИО собственников, подпись должностного лица органа, совершившего приватизацию и его печать
• наименование и местонахождение объекта, его краткая характеристика и прочее
• балансовая стоимость объекта
• дата, номер записи в реестровую книгу о регистрации права имущества на объект, печать и подпись официального лица.